你好！首先，根据《民法典》的规定，定金是一种担保方式，在交付定金后，如果一方违反了合同的约定，应当双倍返还定金。因此，如果你的朋友在未取得房屋产权的情况下购买房子，并且想退定金的话，是有可能得到赔偿的。 然而，具体能否获得赔偿，需要看你们之间的合同的具体规定和当地的相关法律法规。建议你和你的朋友详细阅读合同条款，或者寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保护。 同时，为了避免未来的纠纷，建议你在签订合同时明确告知对方，你需要查看房产证后再决定是否购买，以免发生不必要的争议。