根据我国相关法律规定，土地使用权的转让应当符合一定的条件。对于您提到的地下商场的土地使用权，如果该地块是通过出让方式取得的国有建设用地使用权，并且在合同中明确约定转让期限为50年，则该转让行为一般被视为合法。 然而，需要注意的是，在实践中，某些情况下可能存在一些特殊的情况，比如。 -如果地下商场已经使用了数十年，其地下的空间价值可能已经显著降低。 -如果地下商场被用于商业运营多年，其经营情况良好，且有稳定的收益来源。 在这种情况下，即使地上建筑物的土地使用权是通过出让方式获得的，也可能存在其他权利人对地下空间的权益，如相邻物业的所有权人或其他有权处分地下空间的主体。因此，建议在进行地下商场转让前，详细审查相关的法律文件和历史记录，以确保转让行为的合法性。 此外，如果您或您的公司需要进一步了解地下商场转让的具体操作流程、税费缴纳等问题，可以考虑寻求专业的房地产评估师或法律顾问的帮助。他们可以根据具体情况进行分析并提供针对性的建议。