根据您的描述，您与房东及中介签订了一份三方租房合同，并且在租赁期间发现了一些质量问题（如蟑螂和自来水颜色异常），这些问题是无法预见或避免的。 在这种情况下，您可以考虑以下几点。 违约责任分析。 -根据《民法典》等相关法律法规的规定，如果一方存在欺诈行为（例如隐瞒房屋状况），则可能需要承担相应的违约责任。 -由于房东未能及时通知您有关蟑螂和自来水发黄的问题，这可能构成欺诈行为，因此您有权要求赔偿损失并解除合同。 退款及补偿措施。 -在确认房东确实存在欺诈行为的情况下，您有权要求其按照合同规定退还剩余房租以及相应的补偿。 -如果房东拒绝退还剩余款项或者补偿，您还可以考虑通过法律途径解决问题，包括向法院提起诉讼请求赔偿。 其他解决方式。 -在协商不成的情况下，您可以考虑聘请专业的房地产纠纷调解机构进行调解，或者直接向人民法院提起诉讼。 建议采取积极措施。 -确保保留所有相关证据，以便于证明房东的欺诈行为。 -考虑委托一位经验丰富的律师协助处理案件，以确保权益得到充分保护。 请记住，在面对类似情况时，保持冷静和理性是非常重要的。希望上述信息能为您提供帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。