在处理涉及拆迁补偿的问题时，首先需要明确的是，在大多数情况下，出租人和承租人都有权根据相关法律规定和合同条款获得相应的赔偿或补偿。但是，具体到您的案例中，如果出租人与次承租人达成了放弃所有补偿的协议，那么对于承租人来说，他可能无法再从出租人的转租收益中获得任何补偿。 关于您提到的“超出承租租金的部分”，即出租人在转租过程中所获得的额外收益，这通常被认为是出租人的权益之一。因此，如果出租人决定将这部分收益分享给承租人，或者要求承租人分享其中的一部分，这都是合理的，并且有可能得到法院的支持。然而，具体的分配比例以及如何实现这一目的，还需要考虑许多因素，包括但不限于双方的合同约定、当地的相关法律法规以及最终的司法裁决结果。 最后，我建议您详细阅读并理解您的租赁合同以及当地的拆迁政策和法律规定，以确保自己能够最大程度地保护自己的合法权益。如果您有更具体的问题或需要进一步的帮助，请随时向我提问。