房屋租赁合同到期租赁者同时归还房屋,但营业执照延迟了五个月变更。房东有权利要租赁者付五个月房租吗?如果有,依据是什么?

2025-09-26 16:05
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金,并承担因违约行为导致的损害赔偿责任。 在您提供的案例中,如果租赁者在房屋租赁合同期满后及时归还了房屋,并且没有违反合同中的其他条款,那么房东可能有权要求租赁者支付剩余的租金,但这需要房东提供充足的证据证明其已经向租赁者提供了合理的通知,并且租赁者未能按时归还房屋。 此外,《中华人民共和国民事诉讼法》也规定了起诉时效制度,即当事人应在知道或者应当知道权利受到侵害之日起一定时间内提起诉讼,否则将丧失胜诉权。因此,房东是否有权利要求租赁者支付剩余的租金,还需要看是否满足起诉时效的要求。

2025-09-26 16:05:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28288今日律师解答 47160

相关推荐
我们是一家装饰公司,跟厦门的保障网(厦门保立网络技术有限公司)签了一年合同。合同是提供68.4万单子,现在签了10多万,9月份就一年了。到期要是没签够的话,顺延。但是最近3个月,每个月提供不到7个客户。最近这一个月,是3个客户。数量都没有,更别说签单了。 1回答
这种聘请律师大慨需要多少费用谢谢! 1回答
想询问下外资企业在北京用人,签订6年合同,合同到期后用人单位会给我补偿吗 1回答
股东法人不履行股东出资义务,我该怎么办 1回答
公司招合伙人,一股五万。这个合伙人不是原始股东,不参与经营管理。主要负责业务导入。请问签订合同的话,是哪种形式的合同呢? 1回答
合同股份合约,我想问合同店名与实体店名不一样。在法律上这样的合同具有法律责任吗 1回答
第二次起诉离婚对方不同意离婚,而且那个律师说开庭审判无效那个律师费怎么办 1回答
我在一家公司做手工活保证金是2600现在不想做了如果违约对方要求倍双倍违约金我该付吗?合同签了 1回答
物业费可以退吗?购房的时候开发商赠送10年物业,今天去交水电费看到在单子上有预缴费用余额2万多,我问物业这个费用能否提取,回答不能。我想咨询一下,这个开发商赠送预缴的物业费能提取么。 1回答
公司有4个股东,杨(未出资),我(以技术入股,但协议未注明),另外两个出资,现公司有建筑债务,我想撤出,该怎么做,需要承担债务嘛 1回答
查看更多