我跟朋友一起租了个门事，但是我们退出了，我们当时租了那个门事，是没有转让费，如果我那个朋友把门事转让，我可能分不到转让费，现在我们正在协商，因为他正在经营这个门事，这一两年他也没有要转让出去的意思，我是想问，我要怎样才能保证我能分到这个门事转让费，像这个书面协议怎么写