两年前购门脸房,但开发商未交房,协议上违约金按5%,赔偿费为18万元,现房地产方想给1万私了,我们这边不同意,想要求开发商按着协议赔付违约金。想委托律师诉讼处理,愿意支付律师费。
2024-06-25 11:35根据您的描述,您与开发商之间的购房合同中约定了违约金条款,而开发商未能履行交房义务,您有权根据合同条款要求开发商支付违约金。开发商提出的1万元赔偿显然低于合同约定的违约金数额,您不同意私了是合理的。 委托律师提起诉讼是明智的选择。律师将帮助您准备诉讼材料,包括合同文本、付款凭证、开发商违约的证据等,并代表您向法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定支付违约金。诉讼过程中,律师会为您争取合法权益,确保您的诉求得到法律的支持。 关于律师费用,这通常根据案件的复杂程度、律师的经验和地区差异而有所不同。您可以与律师协商确定具体的收费标准和支付方式。在诉讼过程中,如果胜诉,法院可能会判决开发商承担部分或全部律师费用。 建议您尽快与专业律师联系,详细了解诉讼流程和可能涉及的费用,以便尽快采取行动维护自己的合法权益。