您好，关于您提到的房屋租赁合同和租金返还的问题，建议您先与房东进行沟通协商，了解是否可以达成协议解除租赁关系，并且商讨相应的补偿方案。如果无法达成一致，您可以考虑聘请专业的法律顾问帮助您处理相关事宜，以维护自己的合法权益。在任何情况下，请确保遵守相关的法律法规，避免因不当行为导致的法律责任。