首先，您需要确认合同中的具体条款和您的权利义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方同意解除合同，并且没有约定其他条件，那么买方有权要求退还定金或双倍返还定金。 其次，如果您认为自己不构成违约，可以考虑以下几种情况。 如果合同中未明确规定违约责任或者约定的违约金低于实际损失，您可以向对方主张赔偿。 如果合同中有明确的违约责任条款，例如规定了迟延履行的违约金，则按照该条款处理。 如果合同中未规定任何违约责任，但您已经支付了一定比例的首付款，此时您可能无法要求退款。 需要注意的是，以上建议基于一般情况，具体情况可能会有所不同。在做出决定之前，建议与专业的法律顾问进行详细咨询。