买卖房屋合同纠纷。我去年购买一套房子,当时给的是40万的定金。房子过户以后补齐剩下余额60万,共计100万,合同双方签署而且都按压手印,没有去公正处公正,私下签署。但是现在房屋涨价,原房主无赖不能办理过户手续并且一再拖延。并且还要在加价30万,才肯去过户。我没有办法,只能想寻求法律的帮助。可不可以去法院起诉?胜算大吗?
2025-03-21 08:53是的,您可以考虑向法院提起诉讼以解决您的争议。根据我国法律规定,如果一方未能按照合同约定履行义务,另一方可以依法采取法律手段维护自己的权益。 关于您提到的房价上涨和要求额外支付30万元的问题,这可能涉及到合同违约责任和合同解除的相关规定。如果您能够证明对方存在违约行为,并且这一事实对您造成了损失,那么您可以通过法律途径要求对方承担相应的赔偿责任或解除合同。 在进行法律行动之前,建议您仔细研究相关法律法规,了解自己的权利和义务,以及可能面临的风险。同时,也可以考虑与对方进行协商,看是否有达成协议的可能性。如果无法通过协商解决问题,或者认为对方的行为已经严重损害了您的合法权益,那么通过法律途径是最直接和有效的方式之一。 最后,提醒您,在任何法律行动中都要确保遵守相关的程序和法规,避免因操作不当而给自己带来不必要的麻烦。