在这种情况下，首先需要确定房屋漏水的原因。如果漏水是由于房屋本身存在的问题，比如建筑质量问题或者老化导致的，那么责任应该由出租方承担，因为出租方有义务保证出租房屋的安全性和适用性。此时，楼下住户可以向出租方索赔。 然而，如果漏水是由于租客使用不当或者改动房屋结构造成的，那么责任可能由租客承担。租客在使用房屋时应当遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。 在实际操作中，楼下住户可以首先与租客沟通，了解情况并尝试协商解决。如果协商不成，可以要求租客联系出租方，由出租方来确定责任归属并进行相应的赔偿。如果出租方拒绝承担责任，楼下住户可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。 总之，确定责任归属的关键在于漏水的原因。建议各方保留好相关证据，如租赁合同、房屋检查报告、损害评估报告等，以便在必要时作为证据使用。