通过中介购买二手房，签合同前房东口头承诺房子没有任何问题，能交易。合同签了后我交了7万定金和全部中介费，现在过了一个月，房东突然说房子被银行申诉，十个月房贷未还，有被拍卖的可能，唯一解决办法是我帮他还清银行尾款。目前中介也未表态到底怎么办？因此，我担心1如果我提出终止交易算我违约吗？2中介是不是没有尽到全部责任，对房子产权没有彻底弄清楚？3这种情况下我怎么挽回损失，定金和中介费要回来。4房东10个月不还贷，他说他以前不知道，是不是故意隐瞒实情？谢谢，静等答复！