根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同所有。如果双方已经办理了复婚手续，并且复婚后又离婚，那么这两次离婚所涉及的房产都应当视为共同财产。 关于还贷部分，一般来说，共同财产包括用于家庭生活的支出和债务等。因此，在复婚后离婚时，对于共同还贷的部分，法院通常会考虑是否属于共同财产进行分配。 需要注意的是，具体如何分割房产和共同还贷的部分需要结合具体情况分析，建议您咨询专业的法律人士以获得更准确的法律意见。