根据您提供的情况，您在3年前购买了房产，但至今未获得房产证，且原卖方将房产抵押给了第三方。这可能涉及合同履行、房产权属以及抵押权的问题。 首先，您需要审查购房合同的具体条款，确认合同中关于房产证办理的约定，以及违约责任。如果合同中有明确约定卖方应负责办理房产证，而卖方未能履行，您可能有权要求卖方承担违约责任。 其次，房产抵押问题可能影响您的房产权属。如果卖方在您购买房产后未经您同意将房产抵押，这可能构成对您权益的侵害。您可以要求卖方解除抵押，或者通过法律途径维护自己的权益。 最后，如果卖方拒绝配合或问题无法通过协商解决，您可能需要通过法律途径解决，包括但不限于提起民事诉讼，要求确认房产权属、解除抵押权或要求卖方承担违约责任等。 建议您尽快咨询专业律师，获取详细的法律意见和解决方案。律师可以帮助您分析合同条款、评估房产状况、确定合适的法律策略，并代表您进行法律行动。