你好！首先，根据您提供的信息，可能存在以下几点问题。 买卖双方是否在合同中明确约定了解封房屋的条件和时间？ 卖方是否有能力或意愿在解封后立即履行合同？ 如果您希望委托律师代理诉讼以规避风险，请考虑以下几个方面。 首先，您需要确定是否存在违约行为。这可能涉及到买卖双方是否已经按照合同履行了各自的义务。 其次，您需要评估您的损失情况，并确定是否能够证明该损失是因卖方违反合同导致的。 最后，您可以与卖方协商解决这个问题，或者寻求法院的帮助。在任何情况下，都应该遵循法律规定，确保自己的权益得到保护。 请记住，在处理此类争议时，及时寻求专业的法律意见是非常重要的。祝您好运！