根据您描述的情况，您与房东之间存在租赁关系，并且在合同中明确约定了租金和支付方式。如果合同没有明确约定是否需要支付物业维修费用以及如何计算，那么通常情况下，您有权要求房东退还已支付的物业维修费用。 关于您的押金和剩余月份的租金，这取决于您是否愿意继续履行租赁合同。如果您选择解除租赁合同，按照法律规定，房东必须将押金全额退还给您，同时扣除一定比例的管理费或滞纳金（具体金额需参考当地法律法规）。对于剩余月份的租金，房东一般会根据实际情况决定是否退还。因此，在处理此类情况时，建议您与房东进行协商并保留相关证据以维护自己的合法权益。