在离婚过程中，孩子抚养权和财产分割是双方需要考虑的重要因素。首先，关于孩子的抚养权，根据法律规定，父母对子女均有抚养教育的权利和义务，因此如果双方都同意，法院通常会优先考虑孩子的最佳利益来决定抚养权归属。 其次，关于财产分割，您提到双方均分房产，并且贷款也是一人一半，这表明双方对于共同财产享有平等的份额。至于财产的具体数额，需要根据当时的市场价值进行评估。如果您认为自己在婚姻中做出了较多的贡献（比如养育孩子），可能会主张更多的财产份额。不过，在实际操作中，法院一般会综合考虑各种因素做出裁决，包括但不限于您的收入水平、对孩子的影响程度等。 此外，值得注意的是，离婚协议书应当详细记载双方的权利和义务，以及涉及财产分割的具体细节。建议您在处理此类问题时寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到充分保护。