根据法律规定，如果卖方因欠款而被起诉，并且法院判决其败诉并要求执行财产，则可能会影响到房管局托管账户中的资金。具体来说。 如果法院判决卖方需要支付金钱给债权人，则债权人有权申请执行托管账户内的资金用于偿还债务。 如果法院认定卖方有其他财产可供执行，则这些财产也可能被执行以偿还债务。 因此，在这种情况下，托管账户内的资金可能会受到法院或债权人的影响，从而可能导致账户内的资金被冻结。然而，具体情况还需要结合具体的案件和法律法规来确定。建议您咨询专业的法律顾问进行详细的分析和指导。