2014年我的商铺托管给公司,签的有一份十年托管协议,前三年统一招商统一管理,第四至十年间是空白内容没有约定,2017年三年租金到期,我去找公司要租金,公司从第三方那里收不上来租金,公司不给我租金并向全体业主贴出一个公告,公告内容我可以去找第三方要租金公司负责协调,但第三方也是给公司签的十年拖管,承认三年租金到期,但以十年托管没到期不给我租金,但公司与我也解除了十年拖管协议,公司与第三方互扯都不给我租金
2025-08-09 14:09根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 租赁合同未明确约定期限。在您的情况下,虽然存在一份十年托管协议,但由于其中没有明确约定具体期限,可能意味着托管服务将一直持续到终止条件发生为止。在这种情况下,如果公司在第三年的租期结束后无法找到承租人,那么它可能需要向您支付剩余的两年租金。 第三方介入。公司与第三方之间存在相互联系,导致了公司的违约行为和第三方对您进行的不当干扰。这种情况下,第三方可能需要承担部分责任,因为其行为可能影响到了双方的正常合作。然而,具体的责任分配还需要考虑多个因素,如双方之间的合同条款、第三方的行为是否符合法律规定等。 解除托管协议。尽管公司已经与第三方解除了托管协议,但这并不意味着该公司完全失去了对租赁物业的权利。通常,在租赁关系中,一方可以提前通知对方解除租赁关系,并且不必承担赔偿责任。因此,即使第三方已同意履行剩余两年的租金义务,公司仍需向您支付相应的款项。 处理此类纠纷时,建议您寻求专业的法律顾问帮助,以便更好地了解您的权利并采取适当的行动。同时,确保所有的书面文件都是清晰和准确的,以便能够有效地解决争议。