您好！关于您所提到的问题，建议您考虑以下几个方面。 首先，根据法律规定，如果您决定不要孩子和房产，并且不需要对方支付抚养费，那么您需要承担相应的责任。这可能包括但不限于支付房屋贷款、照顾孩子的日常生活等。 其次，如果您想要保留孩子的权利，可以与对方进行协商，达成一致意见。在协商过程中，您可以强调您的经济状况和育儿能力，并要求对方提供一定的经济支持。同时，也可以考虑通过法律途径解决争议，例如申请法院判决或调解协议。 最后，为了维护自己的权益，建议您聘请专业的法律顾问，以便更好地了解相关法律法规，并提出有效的解决方案。