您好！关于您的情况，建议您首先与房东进行沟通，了解他们对房屋质量的看法和维修历史。如果房东同意退房，您可以按照合同约定处理相关事宜。 如果您决定不退房，可以考虑聘请专业的第三方机构（如房地产评估公司）来评估房屋的质量状况，并向当地房产管理部门申请鉴定。根据房屋质量的情况，您可以选择是否继续居住或寻求其他解决方案。 无论采取何种措施，请确保自己的权益得到保护，包括但不限于保留相关的证据材料、及时通知中介或其他可能受到影响的相关方等。同时，考虑到房屋质量问题可能导致的风险，建议您在购房前充分调查和评估房屋的质量和安全状况。