您好！根据您的描述，您可能面临的是房屋建设合同纠纷。在这种情况下，建议您采取以下步骤。 收集证据。收集与案件有关的所有文件和证明材料，包括但不限于购房协议、付款凭证、施工记录等。 寻求调解或仲裁。您可以尝试通过协商解决争议，如果无法达成一致，可以考虑向当地住房保障部门申请调解或者向仲裁机构提起仲裁。 诉讼程序。若调解不成，您可以选择向人民法院提起民事诉讼，要求建筑商履行合同义务并退还预付款。 在进行任何行动前，请务必咨询专业的法律顾问以获得更详细的指导和建议。他们可以根据具体情况进行分析，并提供最合适的解决方案。同时，也提醒您注意保护自己的合法权益，避免因不明真相而陷入不必要的纠纷中。希望这些建议对您有所帮助。