购买抵债房时需要特别注意以下几点。 检查房屋产权情况。确保所购房屋的产权清晰，没有抵押或其它权利限制。 查看房屋状况。购房前应亲自查看房屋的实际状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、水电煤气是否正常等。 了解税费政策。根据当地房产税和契税等相关规定，合理规划购房成本，并考虑可能产生的其他税费。 确认付款方式。在签订合同时，明确支付款项的时间、金额以及违约责任。必要时可寻求专业人士的帮助进行协商。 合同签定方面，建议双方当事人共同参与合同的起草与审查过程，确保条款公平、合法、有效。合同中应详细列出各项约定事项，如房屋交付时间、维修保养义务、税费负担等，避免日后产生纠纷。 总之，在购买抵债房之前，应该进行全面的调查和评估，充分了解相关法律规定，以确保权益得到保护。如果有任何疑问，应及时咨询专业律师或房地产顾问。