我家有一处房产,是我爷爷的我家赡养的老人。爷爷找个后老伴己登记。现在两位老人己过世,我想把房票改过来需要什么程序。
2024-07-07 10:21您好,根据您描述的情况,房产过户涉及继承法和房产登记的相关规定。首先,需要确定房产的继承人。如果房产是您爷爷的,那么在爷爷过世后,根据法定继承顺序,其配偶(即后老伴)和直系血亲(如子女、孙子女等)可能成为继承人。如果爷爷有遗嘱指定继承人,则按照遗嘱来确定继承人。 在确定继承人后,需要办理继承权公证。继承人需要携带相关证明材料,如身份证、户口本、死亡证明、房产证明等,到公证处申请办理继承权公证。公证处会根据法律规定和具体情况,出具继承权公证书。 拿到继承权公证书后,继承人可以到房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。需要提交的材料通常包括:继承权公证书、房产证明、继承人的身份证明等。不动产登记机构会审核材料,如果符合规定,将办理房产过户登记,将房产登记到继承人名下。 请注意,具体程序和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或律师以获取更准确的指导。