您好！首先，您需要明确的是，如果您的房产没有办理过户手续，那么您和对方之间的买卖关系并不成立。因此，对方的催款行为可能不合法。 其次，如果您已经支付了部分购房款，并且合同中约定有逾期付款违约金的规定，您可以考虑向对方主张违约责任，要求其按照合同约定的金额支付逾期付款的违约金。 再次，如果您认为自己的权益受到侵害，可以考虑通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。在起诉前，建议您先收集相关的证据材料，如转账记录、通话录音等，以支持您的诉讼请求。 最后，对于任何纠纷，都应当理性对待，尽量避免采取过激的行为，以免给自己和他人带来不必要的损失。希望以上信息对您有所帮助。