商品房延期交房,我要求解除合同,上诉法院说我解除合同行使权已经过,消灭,开发商要求合同履行,愿意赔偿违约金,按已付款每日万分三计算,我败诉,法院判只判了违约金,判到本判决生效止,请问我以后违约金还有吗?

2025-10-23 17:10
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根据我国《民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在本案中,如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,确实存在违约行为,那么你可以主张开发商支付相应的违约金。 然而,在你的案件中,你胜诉并获得了违约金的判决,但最终判决书中明确指出“本判决自作出之日起生效”,这意味着该判决具有一定的约束力和执行力。因此,即使在判决书规定的期限内,如果你发现开发商仍然没有按时交付房屋,你仍然有权继续主张违约金,并且如果开发商拒绝支付或者支付的金额低于你提出的数额,你可以依法申请强制执行。 综上所述,虽然你在判决书中明确了违约金的给付标准和时间,但是由于你已经胜诉并且得到了法院的支持,所以你应该能够继续要求开发商按照判决中的规定支付违约金。同时,如果你发现开发商仍然没有按时交付房屋,你仍然有权提起诉讼请求进一步的救济措施。

2025-10-23 17:10:11

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