你好！我租地来弄修理厂，租的时候厂棚是8000，可是外面有块地，一起租就是每年一万，签合同五年一次性付清！当初租地的时候租主就承诺可以搭棚，可是现在把外面的地铺好了，又跟我们说不可以搭棚，铺地的费用都是自己花钱，因为问题太多了，想把租金退回来！可是铺地的费用租主不退！请问现在怎么办