想办理房子过户问题，就是老人想把房子过户给子女，然后在我们这户籍办不了更名，所以想找律师公证一下，就是这个房子给孩子了，到时候户籍能办的时候直接在改名就行了，还有就是因为都在外地，所以不想来回折腾麻烦，有一天要是卖房子的话想找个委托人，直接卖了的话，可以找个委托人代办吗？就是她们都不用回来。