我于3月末在芜湖市万科海上传奇认购了一套房子，签了认购协议书，并交了2万定金，约定4月3日前签合同，但是在签认购协议书时，出卖人未展示《商品房买卖合同》样本及《物业服务合同》（有证据） 。后让出卖人微信发了一份电子版合同样本，发现存在有不认同的地方。后于约定时间4月3日到认购书指定地点售楼部磋商合同条款并准备签约，但是其委托人拒绝磋商合同条款，明确告知合同条款不可以更改，且让我当日先交首付，后等通知签约，不能按规定日期签约，本人觉得其行为违反合同法，其拒绝磋商合同且不能在指定日期签合同，于是申请退还定金，但被拒绝（有证据，现场录音）。所以想通过司法途径来解决该问题