您好,我去年买了一套住房,是2016年9月交的房,在交房后我就开始装修,12月15日装修完工,今年4月入住,最近发现墙壁出现裂痕和空响,我把问题反应给物业,他们也多次来查看过,物业最后的结论是开发商,装修公司和业主都有责任,理由是装修公司在装修前没有检查墙壁的质量,业主的责任是没有要求装修公司检查,我想问一下律师,在这个问题上业主有没有责任

2024-10-11 11:55
1个律师回复
咨询我

在您购买并装修了房屋后发生的问题,通常情况下涉及到房屋质量以及装修过程中的施工质量。根据您描述的情况,您认为开发商、装修公司和业主都有责任。 首先,如果您的房屋存在质量问题,开发商作为建设方应当承担一定的责任。根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,开发商有义务确保其建造的建筑物符合国家规定的标准,并且在其保修期内对因施工缺陷造成的损害承担责任。因此,开发商可能需要负责维修或赔偿由此产生的损失。 其次,装修公司在装修过程中应按照设计图纸进行施工,并对其所承揽的工程的质量负责。如果您认为装修公司的施工不符合质量标准或者存在施工缺陷导致的墙体裂缝和空响等问题,您可以向装修公司提出质量异议,要求其整改或更换不合格材料。若装修公司在规定期限内未完成整改,您可以寻求相关部门的介入协调处理。 此外,由于您自己进行了部分装修工作,在合同中是否有明确约定装修质量标准及保修范围等条款呢?如果有,则需按照合同约定追究相关责任。如果没有,则可能存在一定的风险。 综上所述,虽然您提到的上述因素都可能导致房屋出现问题,但具体责任的划分还需要依据实际情况以及相关的法律规定来确定。建议您与物业公司沟通,了解具体的解决方案;同时,也可以考虑聘请专业的鉴定机构进行评估,以明确责任归属。最终的解决方案应该基于双方协商的结果,并遵循相应的法律法规。

2024-10-11 11:55:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28825今日律师解答 52531

相关推荐
我爹被他阿侄马某骗贷20万元银行贷款 信贷主任是他要好的朋友 所以走的是内部程序 我们全家老小都不知情 钱都是马某拿走的 担保人是马某和张某 张某也知道钱是马某拿走的 我想问银行主任这样算违规吗 银行主任为了保全自己。我爹的贷款无力偿还 可以起诉不还吗 1回答
我想了解一下 学校档案毕业时我没拿走 现在想拿回来 是08年毕业的 找老师 挺gen的磨磨唧唧的推拖 我还等着用 我想起诉他们 就想拿到这档案应该怎么做?求帮助 1回答
房东不卖了,我交了二万的定金怎么办 1回答
您好,我在无锡市一家婚纱店定了一套写真,我个人原因不能拍了想退款,但是店方不肯,她说确认单上写了不能退款,单子上确实写了,还有一项写的是订单一方签字就生效,我在付款的时候她把单子填了签了字,完全没人我说上面的条款也没让我签字,我想问一下这份确认单有效吗,我应该怎样维护自己的权益?? 1回答
您好,我去年在珍爱网因为工作人员的一直洗脑说的什么珍贵名额,我当时说考虑但是天太晚了,工作人员一直游说我交押金,莫名就交了3000,请问能退了吗 1回答
您好,我是做租赁行业的,有份合同不是和老板签的是和老板的技术员签的,现在活干完了四个月不给钱,请问能起诉他吗? 1回答
买了一个二手房房,对方的房子现在在还贷当中。 1回答
你好,我租了一个门面,租金贵,现在无力交房租了,我现在想中途退出,3万四千八的押金不要了,但是合同写着,如果乙方中途退出,押金没有退,还要交清二个月的房租,和一切费用,请问我怎么样维权 1回答
是这样的我租了一个铺面,签了一年合同但是我做了两个月不想做了生意不好,房东不退押金怎么办,还是说他可以不退押金吗 1回答
我在上个月买房,当时交定金的时候问对方有没有税,对方说没有,然后我们交完定金第二天下午又说有三万元的税,我们就决定不买了,对方不愿退定金!中介是他朋友,合同也写的对我们很不利,现在对方不承认他之前说过没税! 1回答
查看更多