您好！根据国家规定，对于出售已购公房（即央房）的情况，应按照首套房的标准来计算税费。这意味着在买卖双方签订合同前，需要先评估房屋的价值，并在此基础上确定相应的税率和费用。 如果您打算出售央房，建议您咨询专业的房地产中介或税务顾问，以确保了解最新的政策和流程。他们可以提供更详细的指导，帮助您更好地完成交易过程中的税务处理。同时，也请您注意，不同的地区可能有不同的税收政策，具体要求可能会有所差异。希望我的回答对您有所帮助！