买了别人的二手房,卖给了我们,有一个车库,但是车库没有任何约定,现在人不给我车库,该怎么办,当事人想跟律师当面咨询
2025-02-03 00:30首先,您需要了解的是,如果买卖合同中没有明确约定车库的所有权归属,则通常情况下车库属于买方所有。因此,即使卖方声称车库不属于买方所有,这并不构成卖方可以拒绝交付车库的理由。 其次,您可以考虑与卖方进行沟通,表达您的意愿并寻求解决方案。如果您认为车库确实属于卖方所有,而卖方又不愿意转让给您,那么您可以考虑通过法律途径解决。具体而言,您可以向法院提起诉讼,要求确认车库的归属,并请求法院判决卖方将车库移交给您。 在准备起诉之前,建议您先收集好相关证据,如买卖合同、产权证明等文件,以便于在法庭上提供支持。同时,也可以考虑聘请律师协助处理案件,以确保您的权益得到保护。 最后,无论采取何种方式解决问题,都需要遵循法律法规和程序,避免因操作不当而导致的不利后果。希望上述信息对您有所帮助。