你好!律师我资询一下我买的是预售商品房,当时面积是82.6平米,现在要要下房本了,面积变为87.81平米,房地产要我们全额补款,补5.21平米的价格,他们得做法是否合理,如果不合理,找什么部门?谢谢!
2025-02-03 01:08您好!关于您所提到的问题,通常情况下,购房者在购买房屋时会与开发商签订购房合同,并根据合同约定支付相应的款项。如果您在购买房屋后发现面积发生了变化,且开发商要求您按照新的面积进行补款,这可能是由于房屋的建筑结构或设计变更导致的。 在这种情况下,您可以考虑以下几点。 了解合同条款。首先,仔细阅读购房合同中的相关条款和补充协议,确保您的权益得到保护。 与开发商沟通。可以向开发商提出疑问,询问是否存在实际变动,以及这些变动对您购房决策的影响。同时,也可以就补偿金额的合理性表达自己的看法。 寻求专业意见。如果双方无法达成一致,建议咨询专业的房产评估机构或律师,以便更全面地了解市场行情和相关政策,从而更好地维护自己的合法权益。 如果开发商的做法不合理或者不符合法律规定,您可以考虑通过以下途径解决。 -协商解决。尝试与开发商进行直接沟通,争取达成共识; -调解。向当地消费者协会或其他调解组织求助,由第三方介入调解; -诉讼。若上述方式都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决。 希望以上信息能对您有所帮助。如有其他问题,请随时联系我。