您好！首先，您购买的房屋属于按揭贷款的情况，这意味着在支付了首付后，还需要按照合同约定的时间和金额支付剩余的款项，以完成贷款的手续。如果您已经支付了定金并同意签署购房协议，并且业主也在进行按揭贷款，那么您应该按照合同约定的时间和金额支付剩余的款项。 然而，根据您的描述，现在业主的房产证还未拿到，这可能意味着他们还没有完全履行与银行签订的按揭贷款合同，因此无法将房产证交给你。在这种情况下，您可以考虑以下几个选项。 协商解决。与中介或业主沟通，看看是否可以延期付款或者找到其他解决方案。 寻找第三方协助。考虑聘请一位房地产律师来帮助处理相关事宜，以便更好地了解自己的权利和义务。 寻求法律援助。如果情况复杂，建议向当地的消费者保护组织或律师求助，以获取专业的法律意见和帮助。 无论采取哪种方式，重要的是要保持冷静，及时与相关人员沟通，避免因时间延误而造成不必要的损失。希望我的回答能够对您有所帮助！