您好！在办理房屋产权转移登记时，您需要提供以下材料。 房屋买卖合同； 交易双方的身份证明（如身份证）； 房产证原件及复印件； 土地使用权证或土地使用协议书（如有）； 委托代理的需提供委托书和代理人身份证明。 根据国家相关政策规定，一般情况下，如果原业主已经将房屋转让给新业主，并且完成了相关的过户手续，那么在新的业主完成房产证的申请后，通常不会遇到太多的问题。但是，具体情况还需要结合当地的政策法规进行判断。建议您详细咨询当地房地产管理部门或专业的律师，以便获得更准确的信息。