我买了一套二手房,当时4.26去办理的资金监管,后来因为我个人的贷款问题,于4.28重新撤销办理了一次(当时房东也在场一起办理的,相当于认可的),现在流程进入贷款审核完毕,等待放款阶段,但是房东急用钱,嫌我的贷款等待时间太久了,说不卖了(当时中介单方面承诺她,5.2能放款,5.15她能拿到钱,但是我没有承诺她,而且现在中介把未放款原因推给我们,说是因为我们改了一次资金监管,导致放款被拖延了,错过了5.2的放款时间),房东现在就说,按照合同赔付我们违约金,房子不卖了,我不同意,我想要求房东继续履行合同。

2024-10-09 03:17
1个律师回复
咨询我

在处理此类纠纷时,重要的是要明确双方的权利和义务。根据法律规定,如果一方违反合同约定,另一方有权要求其承担相应的违约责任。在这种情况下,您与房东之间的合同关系是存在的,并且合同中通常会包含关于资金监管的规定以及可能涉及的违约条款。如果您坚持认为您的权利受到了侵犯,并且房东未能按照合同规定的时间完成贷款审批,那么您可以考虑采取以下措施。 仔细审查合同中的相关条款,了解是否存在任何可能导致您违约的责任。 联系中介公司或经纪人,了解他们对本次资金监管变更的理解和处理方式,以便更清楚地了解您的权益。 如果房东拒绝履行合同,您可以考虑通过法律途径解决争议,比如向法院提起诉讼请求赔偿损失或者解除合同。 在整个过程中,保持冷静和专业的态度,确保所有的沟通都基于事实和证据,以维护自己的合法权益。 请注意,上述建议仅作为一般性指导,具体操作还需根据实际情况进行调整。在遇到复杂情况时,建议寻求专业律师的帮助。

2024-10-09 03:17:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21780今日律师解答 52082

相关推荐
你好,我是一家国有西餐厅经理,现已离职,但当月工资还没发。餐厅营业半年,本月盘点易耗品少了16000元的东西(餐刀 叉 勺 酒杯)。上级领导让大家均摊赔偿,要我负主要责任赔付7000元的东西,其它的让副经理、库管、服务员等6人负责。7000元也就是相当于我一个月的工资。请问律师,这样做合理吗?如果赔付我应该承担多少钱? 1回答
买二手房中介欺瞒房龄已交定金怎么办,有录音 1回答
我在一工厂上班因前几天在工厂晕到 工厂就想将我 辞退 后我说这样辞退是要赔偿的 工厂就说让我正规辞职 现在工厂就让我计件 但是我签定的合同是计时工 我在在家工厂已经做满3个月了 请问这样我怎么保护自己权益呢 1回答
租房子,放在一楼的电车不见了,一共三辆。查监控,发现是因为我回来没关好门导致小偷进来偷的 租房子,放在一楼的电车不见了,一共三辆。查监控,发现是因为我回来没关好门导致小偷进来偷的,这样我要给别的租户赔偿多少?我也是租户,不是房东 1回答
户口本签发和登记日期能改成一样的时间吗? 1回答
我父亲上月骑摩托车与另一骑摩托车相撞,对方受伤。当时报警处理。交警怎么定责我不太清楚。现对方、交警。一致要求我方承担所有医疗费,误工费,营养费共计五千元。住院费用三千四。双方都是无证驾驶,对方已经超过六十岁。我觉得不服,至少对方也是无证驾驶,也有过错。我方不应当承担全部责任。应该怎么办,谢谢 1回答
你好!请问工伤应该怎么办?缝了六针 1回答
我买了一套二手房,当时4.26去办理的资金监管,后来因为我个人的贷款问题,于4.28重新撤销办理了一次(当时房东也在场一起办理的,相当于认可的),现在流程进入贷款审核完毕,等待放款阶段,但是房东急用钱,嫌我的贷款等待时间太久了,说不卖了(当时中介单方面承诺她,5.2能放款,5.15她能拿到钱,但是我没有承诺她,而且现在中介把未放款原因推给我们,说是因为我们改了一次资金监管,导致放款被拖延了,错过了5.2的放款时间),房东现在就说,按照合同赔付我们违约金,房子不卖了,我不同意,我想要求房东继续履行合同。 1回答
我丈夫的姐姐得了癌症,眼睛看不见了,腿脚也不利索,需要人照顾,现在她婆婆家住着,她老公不在家说是去干活了,隔三差五会回去看看,但是现在感觉他们家不想管了,隔三差五要娘家人去接回娘家,需要治病就往娘家推,也不出钱。我们都是农村人,条件都不好,她老公现在还没说不管。我现在想问的是,现在像我姐这种情况要怎么办?我们也不懂法律,也不知道像这种情况是应该私了还是走法律程序? 1回答
你好,别人借钱后一直拖着不还,应该要怎么办 1回答
我租的房子,因为家里出事,我转租了,我是按原房东的合同,价格,我没有从中获利,也没有损害他利益,房东已经自己收了去年的租金,现在半年多了,起诉我赔他两个月租金,我怎么办?半年了她能起诉我吗? 1回答
老公找小姐被我发现了,他自己也承认了,他祈求我的原谅,为了我以后的利益得到保障,我想出具一份书面协议并进行公证:以后再犯就把我们的两套房子还有车子全部给我,并且承担两个儿子的抚养义务,净身出户。我想咨询一下,这样子做我的利益能否得到保障?要怎样处理更稳妥 1回答
我是大四应届毕业生,还有一个多月毕业,我在去年的时候也就是大四上学期的时候参加了沈阳教育局组织的教师招聘,与学校签订了三方就业协议,九月份正式上班之后是在编教师。之后今年的时候,也就是大四下学期,我通过了公务员考试,我现在想去公务员那边,与用人单位解约的话要两万的违约金,这个是在就业协议里的,想咨询三方就业协议里的违约金是否有法律效力,这个钱我是不是一定要给,能不能协商着来 1回答
我想咨询一下,我跟朋友合伙开的公司,注册公司的法人是我。如果以后出现什么债务问题,或者安全问题是不是全是法人承担?谢谢!我要怎么来分担责任呢?需要签署协议吗?协议怎么才有效呢 1回答
有个人拿我私人照片威胁我,要发贴吧,我该怎么办 1回答
查看更多