律师你好,请问我购买了一间商铺,签了房屋认购协议,现在收到通知去签正式购房合同,但是开发商不按认购协议价格履行我该怎么办?
2024-07-21 06:57您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,您与开发商签订的房屋认购协议是双方当事人之间订立的关于房屋买卖的初步意向性约定。在实际交易过程中,如果开发商未能按照认购协议的价格出售房屋,则可能构成违约行为。 建议您可以采取以下措施。 保留相关证据。收集并保存好与此次房屋交易相关的所有文件和凭证,包括但不限于房屋认购协议、付款记录、往来信件等。 联系开发商协商解决。可以尝试与开发商进行沟通,了解其未按协议执行的原因,并寻求解决方案。同时,也可以向开发商提出赔偿请求,要求其承担相应的违约责任。 向有关机构投诉或提起诉讼。如果您认为开发商的行为已经构成了违约,可以考虑向当地房地产行政管理部门投诉或者向人民法院提起民事诉讼,以维护自己的合法权益。 最后,强烈建议在签署任何合同前,务必仔细阅读合同条款,并确保完全理解后再进行签约。希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。