在处理房产分割问题时，通常会考虑以下几个因素。 离婚协议中的约定。双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，应当根据离婚协议中关于房产归属的规定进行分割。 法院判决的结果。法院在审理案件过程中可能会参考离婚协议或者相关法律规定来确定房产的具体分割方式。 房产的实际价值。如果房屋价格已经发生重大变化（如价格上涨），则可能需要重新评估房产的价值，并据此调整分割比例。 原配偶的经济状况和需求。原配偶在婚姻期间是否有特别的经济困难或特殊的需求，也需要考虑在房产分割时予以照顾。 综上所述，在具体情况下，房产的分割应基于上述原则，由法官综合考量各方情况后做出公正裁决。