您好！如果您决定不购买房产，可以要求卖方退还已支付的意向金或定金。根据合同条款和法律规定，如果买卖双方同意解除合同，则通常需要退款。建议您与卖方沟通并详细阅读购房合同中关于定金及解约的相关规定。 在处理此类纠纷时，请注意收集相关证据，并尽量通过协商解决争议。若协商不成，可考虑向当地人民法院提起诉讼，以维护您的合法权益。同时，了解当地的房屋交易法规和合同条款，可以帮助您更好地保护自己的权益。希望这些建议对您有所帮助。