如果您想要确保您在他人出售房产时有优先购买权或控制权，您可以考虑以下几种方式。 与对方签订合同。您可以在买卖合同中加入一项条款，要求对方在出售房产前先征求您的意见。这样，即使房产最终被出售，您也有机会以合理的价格购买。 使用遗嘱和/或信托。通过遗嘱或其他形式的法律安排，您可以指定特定人作为您的代理人，负责处理有关房产的事务，包括出售和购买等。这样，您就可以在房产出售前享有优先购买权。 提出购买请求。如果您认为对方有意出售房产，并且希望您能够参与其中，您可以直接向对方提出购买请求。这通常需要明确的书面声明或者口头承诺来表示您的兴趣。 寻求法律帮助。如果您担心自己无法有效地行使自己的权利，可以寻求专业的法律顾问的帮助。他们可以根据具体情况为您提供更具体的建议和解决方案。 请注意，以上方法的具体适用性和有效性可能会因地区法律的不同而有所差异。因此，在采取任何行动之前，请务必咨询当地的法律专家或专业人士。