您好，关于您的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同中通常约定的是卖方在收到买方支付的首付款后，再办理房屋过户手续。在此情况下，如买方未按照约定支付首付款，则可能需要承担违约责任。然而，具体到您提到的情况，即中介公司要求在房产过户后再行支付剩余款项并申请银行按揭，这是否为双方约定的内容以及是否存在其他协议或条款并不清楚。 如果您认为存在误解或者纠纷，建议及时与中介公司沟通，明确双方的权利和义务，并寻求专业的法律意见。同时，您也可以考虑向有关机构投诉，以维护自己的合法权益。 最后，请记得，在进行任何交易前，务必确保所有信息的真实性和准确性，并仔细阅读相关文件和合同条款。希望我的解答能够帮助到您。