尊敬的客户。 您好！关于您所提到的问题，首先我要明确的是，房屋未按时交付使用收取费用是不合理的。根据我国相关法律规定，如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任。 对于您的第二个问题，即开发商未按期交房是否应当赔偿，这主要取决于具体情况。如果您是在购房过程中与开发商签订的协议中明确了逾期交房的补偿条款，并且该条款没有被违反，则可以依据该条款进行索赔。如果没有这样的规定，或者存在其他原因导致无法按时交房，您可以向开发商提出赔偿请求。 同时，建议您及时联系开发商或相关部门，了解具体的延期情况以及可能的解决方案，以维护自己的合法权益。在此过程中，您可以保留相关的证据材料，包括但不限于购房合同、付款凭证等，以便在必要时作为证明。 最后，请记住，在处理类似问题时，要保持冷静，理性分析，避免冲动行事。希望以上信息对您有所帮助，祝您生活愉快！ 此致 敬礼