卖房,不配合我过户。合同9月签的,约定10月25号给首款170万。定金30万。
2024-07-10 22:14在您描述的情况下,如果卖方不配合过户,您首先应该查看合同中关于过户的条款,确认双方的权利和义务。如果合同中有明确约定过户的时间和条件,并且您已经履行了支付首款的义务,卖方不配合过户可能构成违约。 您可以采取以下步骤: 1. **沟通协商**:首先尝试与卖方进行沟通,了解不配合过户的原因,看是否可以通过协商解决问题。 2. **书面催告**:如果协商无效,您可以向卖方发出书面催告,要求其在合理期限内履行过户义务。 3. **法律咨询**:咨询专业律师,了解您的法律权益和可能的法律行动。 4. **诉讼或仲裁**:如果卖方仍然不履行过户义务,您可以根据合同约定的争议解决方式(如诉讼或仲裁)提起法律程序,要求卖方履行合同或赔偿损失。 请注意,如果合同中有关于违约责任的条款,您可以要求卖方按照合同约定承担违约责任。同时,保留好所有与交易相关的文件和证据,以备不时之需。