您好！根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，您在房屋买卖时应与卖方明确约定房屋的性质和用途。如果房屋是属于国家征收范围内的公共利益用地，那么您有权要求按照国家规定获得相应的补偿。 如果您认为房屋被卖方擅自改变房屋用途，导致您的权益受损，您可以向法院提起诉讼，要求确认该行为违法，并依法要求相应赔偿。请注意，具体赔偿金额应当依据法律规定及实际情况进行计算。 此外，在任何情况下，建议您与卖方沟通清楚，确保双方理解并同意相关的权利义务。如果存在争议，可以通过协商或寻求调解解决，以避免可能的法律纠纷。同时，建议您保留好相关证据，以便在必要时提供支持。