在处理土地补偿问题时，应当遵循以下步骤。 了解法律规定。首先，需要明确的是，在中国，土地属于国家所有，个人无权直接拥有土地的所有权。因此，如果政府征收土地，通常会给予相应的经济补偿。 评估损失。对于承包人来说，如果土地被征用，其损失可能包括但不限于土地的价值减少、房屋或建筑物的拆迁费用等。这些损失可以通过聘请专业的估价师进行评估，并依据当地的土地市场价格和相关法律法规来计算。 协商解决。对于开发商或其他第三方占用剩余土地的情况，应通过与对方沟通，寻求合理的解决方案。可能的方式包括补偿、租借、购买等方式。具体方案需要根据双方的实际情况和当地的政策法规来确定。 法律途径。如果无法通过协商解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。在诉讼过程中，可能会涉及到对政府征收行为的审查，以及对开发商或其他第三方占用土地的行为进行裁决。 总之，在处理此类问题时，应当充分了解相关法律法规，采取合法合规的措施，确保自己的权益得到保障。同时，也需要考虑到其他当事人的利益，尽量达成共识，避免冲突升级。