我租了一间铺面开了家超市,合同签了五年。现在一年未到。政府现在要封掉所有地下室铺面。这种情况,房东要赔我损失吗
15天前您好!根据我国《民法典》的相关规定,承租人在租赁期间内,对所租赁的房屋享有合法占有和使用权利。如果您与房东签订了五年期限的租赁合同,并且在合同有效期内没有违反任何条款,那么您有权继续享受租赁权。 然而,在遇到不可抗力因素导致的政策调整或强制拆除等情形时,法律可能会对承租人予以一定的补偿。例如,《民法典》中明确规定,因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同,并按照公平原则确定责任。 因此,如果您的店铺因为政府的政策调整而被封掉,您可能需要与房东协商,看是否有获得赔偿的可能性。同时,建议您保留好相关证据,以便在协商过程中能够更好地维护自己的权益。