首先，如果租客拒绝搬出房屋，并且没有支付剩余的租金，这可能违反了租赁合同中的条款。在这种情况下，房东有权采取行动来解决这个问题。 房东可以尝试与租客进行谈判，以达成一个双方都能接受的解决方案。例如，房东可能会提出一些条件，如减少剩余的租金或延长租赁期限等。如果租客不同意这些条件，房东可以选择采取更进一步的措施，如向法院提起诉讼。 此外，房东还可以考虑聘请一名专业的房地产律师来帮助他们处理这个情况。律师可以帮助房东了解他们的权利和义务，并提供一些建议和策略，以确保他们在处理这个争议时能够取得最佳结果。 最后，如果租客仍然不愿意搬出并支付剩余的租金，房东可能需要寻求法律援助。在某些情况下，房东可能需要通过法院程序将租客驱逐出去，以保护自己的权益。 总之，在处理这种争议时，房东应该保持冷静，尽可能地寻找一种既能满足双方需求的方式。同时，他们也应该考虑到自己的长期利益，以便在未来遇到类似的情况时能更好地应对。