我朋友准备买房,开发商承诺交60%交首付,40%按揭贷款,另外补充协议,这个生效吗?
2024-07-19 00:40关于您朋友购房的问题,开发商与购房者之间签订的任何书面合同都必须符合法律规定。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,合同应当采用书面形式,并且要真实反映双方的真实意思表示。 在您的情况中,开发商与购房者之间的补充协议是有效的。但需要注意的是,在补充协议中,如果涉及到对原合同条款进行修改或者增加新条款的情况,应当按照合同法的相关规定进行公示或者通知,以确保所有相关人员知悉补充协议的内容和效力。 此外,补充协议的效力取决于它是否合法、合理,并且不违反法律法规的规定。因此,建议您的朋友仔细阅读并理解补充协议的所有内容,并在必要时寻求专业的法律意见,确保自己的权益得到保护。