您好！根据我国《民法典》等相关法律规定，租赁合同中明确约定了房屋维修责任和条件。如果因房屋存在质量问题导致租客无法居住，且承租人已经支付了相应期限的租金，出租人应当承担违约责任，并按照实际损失进行赔偿。 在您提供的案例中，由于房屋存在漏水问题，导致租客无法正常居住，这是可以要求承租人搬离并给予一定的补偿的。然而，在具体处理过程中，建议双方协商解决，以避免矛盾激化。同时，考虑到合同尚未到期，可能需要考虑是否需要提前终止合同或调整租房协议。 请注意，具体的法律适用及赔偿金额需依据实际情况来定，建议及时寻求专业的法律帮助。