尊敬的用户，您好！首先感谢您的信任和支持。在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤。 收集证据。保存与开发商的所有往来记录，包括但不限于购房协议、返租合同、支付凭证等。 了解法律程序。根据相关法律法规，向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的权益。 寻求专业人士的帮助。可以考虑聘请律师进行代理，他们能够帮助您更好地理解法律条款，并提供专业的意见和策略。 保持沟通渠道畅通。即使开发商暂时无法联系上，您仍需保留与开发商的沟通记录，以便日后证明双方存在合法有效的合同关系。 希望以上信息对您有所帮助，如果您需要更详细的指导或者有任何其他问题，请随时告诉我。祝您早日解决问题，实现合法权益。